今ある建物を壊すことなく、平屋を2階建てにしたり、敷地内に新たな建物をつくったりして、同じ敷地内で建物の“床面積を増やす”行為を「増築」といいます。
逆に床面積が減少する場合は「減築」ともいわれています。

増築はリフォームと同様に、建て替えよりもスピーディで、コストの負担が少ないという特徴がありますが、建物の状態によっては修繕や補強費用の負担が発生するため、現状をしっかりの調査・把握する必要があります。

増築・減築のように床面積を変えずに、間取りの変更など、構造部分に工事範囲が及ぶもののこと「改築」といいます。
言葉が似ているので「改装」もありますが、改装は壁紙や床の張り替えなどによって模様替えをすることをいうことが一般的で、改築は家の構造部分の一部あるいは、すべてをいったん壊して新しいものに修理することをいいます。